Estimation théorique
Rue du Bois de la Marquise,19800 Saint Priest de Gimel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois de la Marquise,19800-Saint Priest de Gimel indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar (19016), comprenant 313 habitants est de 5,72€, soit un loyer théorique mensuel de 572€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,48€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 448€ et 730€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bar (19016), comprenant 313 habitants est de 5,72€, soit un loyer théorique mensuel de 572€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,48€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 448€ et 730€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-25 | 3 | RUE DU BOIS DE LA MARQUISE | 4 | 87 | 586 | 147700€ | 1698€ |
2023-02-03 | 2 | RTE DE BRACH | 5 | 155 | 773 | 196000€ | 1265€ |
2021-10-29 | 5275 | PUY SALMONT | 5 | 103 | 510 | 180000€ | 1748€ |
2021-09-22 | 5273 | PUY SALMONT | 4 | 102 | 505 | 190000€ | 1863€ |
2021-10-29 | 12 | RTE DES ETANGS | 0 | 40 | 541 | 38000€ | 950€ |
2022-08-25 | 5020 | PUY SALMONT | 8 | 256 | 33768 | 150000€ | 586€ |
2021-06-25 | 6 | IMP DES MERLETTES | 5 | 114 | 697 | 144000€ | 1263€ |
2023-03-21 | 9 | RTE DES ETANGS | 4 | 166 | 631 | 71000€ | 428€ |
2021-12-14 | 7 | RTE DES ETANGS | 6 | 90 | 441 | 95400€ | 1060€ |
2020-10-09 | 2 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 70 | 500 | 72000€ | 1029€ |
2022-09-16 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 120 | 473 | 102000€ | 850€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 110 | 697 | 110000€ | 1000€ |
2021-09-20 | 5046 | LA GARE | 4 | 110 | 987 | 70000€ | 636€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DES TILLEULS | 5 | 106 | 1502 | 81000€ | 764€ |
2021-12-22 | 5050 | LA GARE | 3 | 75 | 819 | 36000€ | 480€ |
2019-12-07 | 5019 | A LA CROIX ROUGE | 4 | 65 | 500 | 85000€ | 1308€ |
2020-08-17 | 5018 | LE COUDERT | 4 | 60 | 500 | 106500€ | 1775€ |
2020-01-09 | 3 | RUE DU HAMEAU DES RIVIERES | 4 | 114 | 592 | 174600€ | 1532€ |
2021-07-01 | 5177 | A LA CROIX ROUGE | 5 | 88 | 500 | 90000€ | 1023€ |
2020-11-18 | 16 | RUE DES MONEDIERES | 6 | 146 | 2200 | 197000€ | 1349€ |
2022-08-18 | 3 | URLAN | 4 | 89 | 1863 | 47500€ | 534€ |
2021-04-29 | 5070 | AUX BONNES | 3 | 50 | 441 | 61500€ | 1230€ |
2022-09-01 | 16 | LES CAYRES | 5 | 140 | 2500 | 265000€ | 1893€ |
2021-11-29 | 44 | RUE DE LA MONCOURRIER | 4 | 91 | 479 | 144800€ | 1591€ |
2023-01-11 | 5776 | LE FAUX | 5 | 92 | 500 | 138000€ | 1500€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DES MONEDIERES | 5 | 120 | 1133 | 150000€ | 1250€ |
2021-08-26 | 17 | LA VERSANNE | 5 | 162 | 500 | 208000€ | 1284€ |
2022-03-28 | 9 | RUE DES MONEDIERES | 6 | 157 | 500 | 209000€ | 1331€ |
2021-01-22 | 15 | LA VERSANNE | 4 | 86 | 1004 | 139500€ | 1622€ |
2021-08-31 | 1 | CHE DES BONNES | 5 | 150 | 1508 | 143950€ | 960€ |
2020-09-15 | 40 | AU BREUIL | 4 | 76 | 500 | 140000€ | 1842€ |
2020-10-16 | 5013 | A BRACH | 5 | 110 | 500 | 148000€ | 1345€ |
2022-07-26 | 51 | AU CHENE DES BERGERES | 6 | 118 | 511 | 95000€ | 805€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DU RIU VERT | 4 | 120 | 300 | 233000€ | 1942€ |
2022-10-11 | 14 | AU BREUIL | 4 | 98 | 500 | 150000€ | 1531€ |
2021-02-01 | 39 | AU CHENE DES BERGERES | 3 | 63 | 1557 | 74000€ | 1175€ |
2021-03-16 | 30 | RUE DU CHENE DES BERGERES | 5 | 102 | 1290 | 80000€ | 784€ |
2019-12-18 | 4 | AU CHAMP DE BRACH | 3 | 117 | 1685 | 22500€ | 192€ |
2023-03-27 | 7 | AU CHAMP DE BRACH | 4 | 110 | 5596 | 167300€ | 1521€ |
2021-02-11 | 10 | LE SOULIER | 3 | 70 | 3974 | 100000€ | 1429€ |
2022-02-01 | 27 | LA CROIX DU DOUBS | 4 | 82 | 820 | 120000€ | 1463€ |
2019-11-04 | 27 | LA MAISONNEUVE | 4 | 100 | 975 | 175000€ | 1750€ |
2019-08-09 | 22 | LA MAISONNEUVE | 4 | 105 | 500 | 200000€ | 1905€ |
2019-09-27 | 1 | LA SOUMAILLE | 5 | 87 | 1135 | 270000€ | 3103€ |
2021-03-08 | 17 | LA CROIX DU DOUBS | 4 | 87 | 806 | 150000€ | 1724€ |
2021-12-13 | 10 | LA CROIX DU DOUBS | 5 | 113 | 2245 | 220500€ | 1951€ |
2022-07-13 | 5 | BEAUREGARD | 4 | 66 | 1209 | 199000€ | 3015€ |
2022-09-27 | 4 | LES GOUTTES | 5 | 124 | 668 | 212000€ | 1710€ |
2022-09-28 | 1 | SOULARUE | 3 | 65 | 77 | 46000€ | 708€ |
2022-11-23 | 4 | CHE DES ABREUVOIR | 3 | 72 | 905 | 75000€ | 1042€ |
2020-12-22 | 5131 | POUYMAS BAS | 3 | 64 | 227 | 45000€ | 703€ |
2020-07-03 | 9 | TOUZAC | 3 | 60 | 500 | 42500€ | 708€ |
2022-12-02 | 3 | CANARD | 3 | 62 | 960 | 185000€ | 2984€ |
2022-06-21 | 8 | RTE DU PUY D ARSOU | 4 | 115 | 500 | 160000€ | 1391€ |
2022-07-20 | 8 | RTE DE CORREZE | 4 | 119 | 500 | 205000€ | 1723€ |
2023-03-03 | 4 | AUX TEINDES | 2 | 60 | 438 | 40000€ | 667€ |
2022-07-19 | 32 | RUE DU PONT DU PEAGE | 2 | 33 | 191 | 59000€ | 1788€ |
2022-08-25 | 4 | PAS DE LA ROCHE BASSE | 4 | 68 | 79 | 99514€ | 1463€ |
2020-04-17 | 20 | RUE DU PONT DU PEAGE | 2 | 58 | 276 | 36000€ | 621€ |
2023-01-18 | 1 | RTE DE BRAGUSE | 4 | 68 | 440 | 67000€ | 985€ |
2019-11-07 | 35 | MARS | 6 | 85 | 160 | 85000€ | 1000€ |
2020-10-30 | 33 | MARS | 7 | 125 | 89 | 110000€ | 880€ |
2021-07-29 | 18 | LE BOURG | 6 | 102 | 201 | 85000€ | 833€ |
2022-08-30 | 27 | MARS | 2 | 55 | 2279 | 55000€ | 1000€ |
2020-06-30 | 5335 | AU LOTISSEMENT COMMUNAL | 4 | 70 | 825 | 100000€ | 1429€ |
2020-07-29 | 34 | RUE DU MOULIN DE JARPEL | 5 | 89 | 829 | 80000€ | 899€ |
2023-02-16 | 32 | RUE DU MOULIN DE JARPEL | 4 | 98 | 1050 | 73150€ | 746€ |
2022-02-18 | 29 | RUE DU MOULIN DE JARPEL | 2 | 49 | 590 | 45000€ | 918€ |
2022-09-27 | 3 | N ROUTE NATIONALE | 4 | 140 | 500 | 50000€ | 357€ |
2019-09-13 | 17 | RUE DU MOULIN DE JARPEL | 5 | 110 | 998 | 85000€ | 773€ |
2019-11-29 | 5043 | LAFONT | 5 | 143 | 695 | 150000€ | 1049€ |
2019-08-28 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 100 | 233 | 72000€ | 720€ |
2021-06-18 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 100 | 233 | 102336€ | 1023€ |
2019-10-31 | 1 | LES PRADELLES | 6 | 160 | 2050 | 220000€ | 1375€ |
2021-10-28 | 2 | SAUMETTERIE | 5 | 130 | 1000 | 147250€ | 1133€ |
2021-02-02 | 5349 | LA CIREYJADE | 2 | 42 | 935 | 52000€ | 1238€ |
2021-07-19 | 11 | AV DE LA GARE | 5 | 115 | 1160 | 108000€ | 939€ |
2020-11-18 | 25 | REYGNAC | 4 | 95 | 2034 | 125750€ | 1324€ |
2020-12-19 | 23 | AV DE LA GARE | 6 | 150 | 520 | 45000€ | 300€ |
2019-08-08 | 17 | N ROUTE NATIONALE | 4 | 96 | 780 | 125000€ | 1302€ |
2019-08-21 | 31 | ROYERES | 3 | 78 | 900 | 90000€ | 1154€ |
2020-02-01 | 2 | CHE DE LA FONT | 4 | 120 | 109 | 130000€ | 1083€ |
2020-08-17 | 5168 | FONTAMAZAUD | 6 | 180 | 500 | 160000€ | 889€ |
2022-12-08 | 30 | AV DE LA GARE | 4 | 136 | 117 | 107000€ | 787€ |
2019-08-29 | 2 | TERRE DE ROCHE | 2 | 40 | 50 | 50000€ | 1250€ |
2022-06-28 | 2 | TERRE DE ROCHE | 2 | 40 | 50 | 85000€ | 2125€ |
2021-09-27 | 6 | PL DU DOCTEUR BILLOT | 4 | 100 | 726 | 112000€ | 1120€ |
2020-04-29 | 1 | TERRE DE ROCHE | 3 | 80 | 500 | 113300€ | 1416€ |
2020-11-27 | 5111 | RUE DU BARRY | 6 | 190 | 56 | 148600€ | 782€ |
2020-05-26 | 10 | RUE DU BARRY | 1 | 35 | 47 | 40000€ | 1143€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 86 | 1218 | 76010€ | 884€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DU BARRY | 4 | 60 | 59 | 27000€ | 450€ |
2023-01-25 | 4 | IMP DU PUY LAGRANGE | 3 | 90 | 79 | 75000€ | 833€ |
2021-10-11 | 1 | TERRE DE ROCHE | 7 | 210 | 3332 | 88000€ | 419€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DE L'APOTHICAIRE | 5 | 140 | 136 | 144670€ | 1033€ |
2021-12-07 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 146 | 642 | 276900€ | 1897€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DE L'APOTHICAIRE | 4 | 100 | 80 | 41000€ | 410€ |
2020-08-17 | 8 | IMP ORTS BIGIERS | 5 | 127 | 677 | 130000€ | 1024€ |
2022-04-14 | 6 | RUE DE LA GERAUDIE | 3 | 70 | 28 | 32500€ | 464€ |
2022-04-11 | 6 | IMP ORTS BIGIERS | 4 | 110 | 810 | 70000€ | 636€ |
2020-12-02 | 12 | RUE DE LA GERAUDIE | 4 | 96 | 325 | 139000€ | 1448€ |
2021-04-20 | 8 | RUE EUGENE COMBES | 5 | 110 | 76 | 42500€ | 386€ |